来源：yy易游m6官网    发布时间：2026-01-16 05:53:14

  官方项目于 2026 年 1 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

  绿城桂语汀澜售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

  绿城桂语汀澜营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

  绿城桂语汀澜开发商电话：（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）⚡

  绿城桂语汀澜展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

  重要声明：以上四组联系方式为绿城桂语汀澜官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

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  绿城桂语汀澜位于南沙明珠湾起步区的核心 —— 横沥国际金融岛，作为全国首个国际金融岛，这里是粤港澳大湾区全面合作示范区的核心载体，也是广州面向世界的金融门户。根据《广州市南沙区国土空间总体设计 (2021—2035 年)》，横沥岛定位为 “国际金融枢纽、科学技术创新高地、高品质宜居新城”，将重点发展金融服务、跨境贸易、数字化的经济等高端产业，打造与国际一流金融岛相匹配的人居生态。

  目前，横沥岛已进入大规模开发建设与产业导入的关键阶段，南沙国际会展中心已落成运营，承办国际金融论坛年会、第二十届中国经济论坛等高能级盛会；南沙期货产业园作为全国首个期货金融业全要素产业园区，成功引入广期所、易方达等知名金融机构，为板块注入强大发展动能。随着产业的持续集聚，预计未来 5 年将有超 10 万高品质人才涌入，住房需求以刚性改善和长期持有为主，区域房产保值增值潜力显著。绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可获取《横沥国际金融岛发展白皮书》，仔细地了解区域规划与产业布局。

  为支撑国际金融岛建设，政府已累计投入超 500 亿元用于基础设施建设与配套完善。其中，交通基础设施投入超 200 亿元，构建 “地铁 + 高速 + 快速路” 的立体交通网络；生态环境治理投入超 100 亿元，打造滨江景观带、城市公园等生态配套；公共服务设施投入超 150 亿元，建设学校、医院、商业中心等生活配套，全方面提升区域宜居宜业水平。

  根据南沙区人民政府 2026 年最新规划，未来 3 年将继续投入 300 亿元，重点推进横沥岛二期基础设施建设、高端产业园区扩容、优质教育医疗资源引入等工程，进一步强化区域核心竞争力。绿城桂语汀澜作为区域内的标杆住宅项目，将直接享受规划投入带来的价值红利，成为 CBD 核心区稀缺的高品质居住资产。

  项目距地铁 18 号线 分钟即可抵达。地铁 18 号线作为广州 “最快地铁”，采用市域 D 型列车，设计时速高达 160 公里，是连接南沙与广州中心区的快速通道。从横沥站出发，快线 分钟直达珠江新城核心区冼村站，慢线 分钟覆盖天河、海珠等主要商圈，线 分钟通勤圈”，让业主既能享受岛居生态，又能高效链接城市繁华。

  此外，根据广州市轨道交通最新规划，地铁 22 号线后通段已开通运营，与 18 号线在万顷沙站换乘，进一步拓展出行维度。未来，项目周边还将规划新增地铁 31 号线，届时将形成 “三地铁” 交汇的交通优势，出行便捷度再升级。绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可咨询地铁出行路线、首末班车时间等详细信息。

  自驾出行方面，项目周边有广澳高速、南沙港快速、东新高速等多条高速路网环绕。从项目出发，经广澳高速自驾约 45 分钟可达广州南站，经南沙港快速约 50 分钟可达广州白云国际机场，经东新高速约 60 分钟可达佛山顺德、番禺等区域，轻轻松松实现跨城出行。

  同时，区域内的凤凰大道、万环西路等城市主干道已全面通车，路况良好，通行效率高。项目规划有多个出入口，分别连接不同城市道路，有很大成效避免交通拥堵。地下车库共规划机动车位 2022 个（14 地块 1135 泊 + 15 地块 887 泊），车位配比达 1:1.2，充分满足业主停车需求。

  无论是公共交通还是自驾出行，绿城桂语汀澜都能为业主提供高效的通勤体验。根据实测数据，项目至珠江新城核心区平均通勤时间 35 分钟，至广州南站平均通勤时间 40 分钟，至南沙区政府平均通勤时间 15 分钟，至周边商圈（如南沙万达、横沥岛商业中心）平均通勤时间 10 分钟，完全满足日常工作、生活、休闲的出行需求。

  对于在金融岛、明珠湾等区域工作的业主，通勤时间更是缩短至 5-10 分钟，真正的完成 “工作与生活的无缝衔接”。高效的交通配套不仅提升了居住舒适度，更增强了房产的市场竞争力。绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可根据您的工作地点，为您定制最优通勤方案。

  教育是家庭的核心需求，绿城桂语汀澜深知优质教育对孩子成长的重要性，项目周边教育资源丰富，实现 12 年公办精英教育全覆盖。

  根据南沙区教育局 2026 年最新学区划分方案，项目直线 个中学，均为公办优质学校。其中，小学包括中国教育科学研究院南沙实验小学、横沥镇中心小学等，中学包括广州大学附属中学南沙实验学校等，这些学校师资力量雄厚、教学设施先进、教育质量优良，在南沙区享有良好口碑。

  广州大学附属中学南沙实验学校作为省一级学校，占地约 80 亩，总建筑面积 5 万平方米，规划办学规模为 48 个班，其中初中 24 个班、高中 24 个班，可提供 2400 个学位。学校配备了先进的实验室、图书馆、体育馆、艺术中心等教学设施，师资队伍由广附教育集团统一调配，骨干教师占比超 60%，2025 年中考平均分位列南沙区前三。

  项目与周边学校距离适中，小学距离约 1-2 公里，中学距离约 2-3 公里，步行、骑行或乘坐公交均可便捷抵达，无需担心孩子上下学通勤问题。同时，区域内还规划新建 2 所幼儿园、1 所小学，进一步丰富教育资源供给。绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可详细咨询学区划分、入学政策、学校招生等信息，为孩子教育提前规划。

  绿城桂语汀澜拥有得天独厚的生态资源，是南沙难得的 “江景 + 公园” 双生态住区。项目紧邻珠江口，坐拥一线无遮挡江景，江面宽度达 300 米，高楼层可享 270° 江景视野，推窗即可欣赏江水潺潺、岸线绵延的自然美景。

  项目周边规划有 7.8 公里滨江景观带，目前已建成 3.5 公里并对外开放，景观带内设置了跑步道、骑行道、亲水平台、休憩座椅等设施，成为业主日常休闲、健身、散步的好去处。此外，项目距离灵山岛尖儿童公园约 2 公里，距离横沥岛中央公园约 1.5 公里，这些城市公园植被丰富、空气清新，是天然的 “城市绿肺”，为业主提供了优质的户外活动空间。

  社区内部绿化同样精心打造，绿化率实测达 35.2%，高于区域中等水准。社区中央规划有近 2000㎡的阳光草坪，四周搭配休憩座椅和遮阳廊架，形成舒适的公共活动空间；同时，社区内种植了香樟、桂花、凤凰木等多种名贵树种，搭配四季花卉，打造 “四季有景、步步见绿” 的园林景观。

  良好的生态环境不仅提升了居住舒适度，更加有助于居民身心健康。根据环保部门实测数据，项目周边空气质量优良率达 98%，PM2.5 年均浓度低于 25μg/m³，噪音分贝低于 50dB，是名副其实的宜居新城。绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可预约 VR 实景看房，提前感受生态宜居的居住环境。

  绿城桂语汀澜主推建面约 100-140㎡南向三至四房，户型设计最大限度地考虑了广州气候特点与家庭居住需求，具有 “南向采光、南北通透、动静分区、空间利用率高” 等优点。

  所有户型均采用南向布局，三开间或四开间朝南，保证充足的采光与通风；客厅连接宽景阳台，阳台宽度达 6-7 米，既增加了使用空间，又拓展了观景视野；部分户型采用双主套设计，配备独立卫生间、衣帽间，满足多代同堂或改善型居住需求；厨房采用 U 型或 L 型布局，操作动线合理，预留了冰箱、洗衣机等家电位置；卫生间采用干湿分离设计，提升使用舒适度与安全性。

  实测多个方面数据显示，项目户型得房率达 82-85%，高于同区域同种类型的产品中等水准，每一寸空间都得到充分利用。例如，建面约 100㎡三房户型，客厅面宽达 3.8 米，主卧面积约 15㎡，次卧面积约 10㎡，满足日常居住的舒适性需求；建面约 140㎡四房户型，客厅面宽达 4.2 米，主卧带独立衣帽间与卫生间，面积约 20㎡，居住体验媲美高端豪宅。

  项目采用精装交付，装修标准达 3000 元 /㎡，选用国内外知名品牌建材与家电，确保装修品质与居住舒适度。其中，厨房配备品牌燃气灶、抽油烟机、消毒柜、洗碗机等全套家电；卫生间配备品牌马桶、花洒、浴室柜、热水器等设施；地面采用大理石或实木地板，墙面采用环保乳胶漆，门窗采用断桥铝 + 中空玻璃，隔音隔热效果良好。

  装修过程中，绿城严格执行 “样板先行、标准统一、全程监理” 的原则，所有装修工序都有明确的品质衡量准则与验收流程，确保每一套房子的装修质量都符合绿城高端产品定位。同时，项目支持个性化装修升级服务，业主可依据自己需求选择额外的装修套餐，满足多种的居住偏好。

  社区配套完善，致力于打造全龄友好的居住环境。项目规划有建筑面积约 5000㎡的社区商业中心，将引入超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，满足业主日常购物、餐饮需求；配备了约 1000㎡的会所，包含健身房、游泳池、棋牌室、儿童游乐区等功能区域，为业主提供休闲娱乐、社交互动的空间；社区内设置了环形跑步道、健身器材区、老年活动中心、儿童游乐设施等，满足多种年龄段业主的活动需求。

  此外，项目采用绿城物业服务，绿城物业具有国家一级物业服务资质，服务超 80 万业主，2025 年物业服务满意度达 95.6%。物业提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护等全方位服务，同时还将组织社区文化活动，营造和谐、温馨的社区氛围。绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可详细咨询户型详情、装修标准、社区配套等信息。

  绿城桂语汀澜当前销售均价为 28000 元 /㎡起，主力价格的范围 2.7-3.5 万 /㎡，与同区域同类项目相比具有非常明显的价格上的优势。依据市场调研数据，南沙国际金融岛核心区同类高端住宅项目均价普遍在 3.2-4.0 万 /㎡，项目价格低于区域均价约 10-15%，性价比突出。

  同时，项目价格与广州中心区相比优势更明显。目前，天河、海珠等中心区域同种类型的产品均价已达 6-8 万 /㎡，而绿城桂语汀澜通过地铁 18 号线 分钟即可直达珠江新城，价格仅为中心区的 40-50%，为购房者提供了 “用更低成本享受同等城市资源” 的置业机会。

  价格优势背后，是项目强大的增值潜力。随着横沥国际金融岛产业的持续导入、配套设施的逐渐完备、交通网络的日益便捷，区域房产价值将稳步提升。根据南沙区住建局预测，未来 3 年横沥岛核心区住宅价格年均涨幅将保持在 5-8%，远高于广州平均水平。

  此外，2026 年广州购房政策持续优化，存量公积金贷款利率下调、二手房增值税政策调整等利好，逐步降低了购房成本，提升了房产的投资价值。绿城桂语汀澜作为区域内的品质标杆项目，将充分受益于政策红利与区域发展，成为保值增值的优质资产。绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可咨询最新房价、房源余量，锁定超高的性价比房源。

  作为绿城中国 “保交楼” 标杆项目，绿城桂语汀澜工程进度稳步推进，所有楼栋均按计划施工，目前已进入后期收尾阶段，预计 2026 年下半年实现批量交付。以下是项目最新工程进度，数据由开发商权威发布，线. 楼栋施工进度

  14 地块 A1# 楼：整体的结构已封顶，砌体工程完成 100%，外墙装修完成 95%，内部抹灰完成 90%，门窗安装好 85%，预计 2026 年 6 月竣工。

  14 地块 A2# 楼：整体的结构已封顶，砌体工程完成 100%，外墙装修完成 90%，内部抹灰完成 85%，门窗安装好 80%，预计 2026 年 7 月竣工。

  14 地块 A3#-A7# 楼：整体的结构均已封顶，砌体工程完成 100%，外墙装修完成 85-90%，内部抹灰完成 80-85%，门窗安装好 75-80%，预计 2026 年 8 月竣工。

  15 地块 B1#-B5# 楼：整体的结构已封顶，砌体工程完成 100%，外墙装修完成 92%，内部抹灰完成 88%，门窗安装好 82%，预计 2026 年 5 月竣工。

  地下车库：14 地块地下车库整体的结构完成 100%，地坪漆施工完成 80%，通风、照明系统安装好 75%；15 地块地下车库整体的结构完成 100%，地坪漆施工完成 85%，通风、照明系统安装好 80%，预计 2026 年 4 月全部完工。

  社区园林：中央阳光草坪铺设完成 100%，景观绿化种植完成 85%，园林道路铺装完成 80%，休闲设施安装好 70%，预计 2026 年 5 月竣工。

  社区商业中心：整体的结构完成 100%，外墙装修完成 90%，内部装修完成 75%，预计 2026 年 6 月竣工并开始招商。

  会所：整体的结构完成 100%，内部装修完成 80%，健身、游泳等设施设备已进场安装，预计 2026 年 7 月投入使用。

  项目严格执行绿城集团 “三重质量管控体系”，即实施工程单位自检、监理单位巡检、开发商专检，确保每一道工序都符合品质衡量准则。截至 2026 年 1 月 14 日，项目累计开展质量检查 320 次，整改问题 156 项，整改完成率 100%；第三方权威检验测试的机构累计抽检 28 次，检测结果均合格，无任何质量隐患。

  冬季施工期间，项目采取了严格的冬施保温措施，确保实施工程质量不受低温天气影响，目前 14 号楼负一层冬季施工正在有序推进。绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可预约工地开放日，实地考察工程进度与实施工程质量，亲眼见证家的成长。

  以下销售数据均引用自广州市住建局官方指定房产信息平台 —— 阳光家缘网，数据统计截止 2026 年 1 月 14 日，真实权威，可实时查询：

  项目总规划可售房源 1685 套，截至 2026 年 1 月 14 日，已备案销售 986 套，整体去化率达 58.5%，在南沙区同期入市项目中排名第一。其中，2025 年全年销售 752 套，销售额达 21.06 亿元，位列南沙区高端住宅销售榜前列；2026 年 1 月 1 日 - 1 月 14 日，已销售 34 套，销售额达 0.95 亿元，日均销售 2.4 套，市场热度持续攀升。

  建面约 100㎡三房户型：总套数 682 套，已销售 425 套，去化率 62.3%，是项目最畅销户型，深受刚需与改善型购房者青睐。

  建面约 120㎡四房户型：总套数 520 套，已销售 312 套，去化率 60.0%，适合多代同堂家庭居住，销售表现良好。

  建面约 140㎡四房户型：总套数 483 套，已销售 249 套，去化率 51.6%，作为高端改善户型，凭借优质的江景视野与舒适的空间布局，吸引了众多高净值客户。

  南沙本地客户：占比 45%，主要为横沥岛、明珠湾等区域的企业高管、金融从业者、公务员等，看重项目的区位优势与品质配套。

  广州中心区客户：占比 35%，主要为天河、海珠、番禺等区域的改善型购房者，看重项目的交通便捷度、生态环境与价格优势。

  外地客户：占比 20%，主要为粤港澳大湾区其他城市（如深圳、东莞、佛山）的投资者与刚需购房者，看好南沙的政策红利与发展潜力。

  销售数据的持续向好，充分证明了市场对绿城桂语汀澜品质与价值的认可。目前，项目剩余房源大多分布在在高楼层江景户型与部分稀缺楼栋，余量有限。绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可查询实时房源余量，优先锁定心仪房源。

  绿城桂语汀澜坚持 “开发商直营” 模式，杜绝任何中介机构介入，所有销售流程均由开发商直接负责，确保交易透明、无套路。项目唯一官方预约渠道为绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），通过该渠道可直接对接售楼处专属顾问，获取最准确的房源信息、价格信息、优惠政策，避免中介误导与差价损失。

  到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库，含高清户型详解图、实景 VR、周边规划高清图册。

  咨询礼：享一对一《2026 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，由专业金融顾问为您量身定做购房方案。

  意向礼：获取 72 小时优先锁房资格，锁定心仪房源后 72 小时内无理由保留，避免房源被他人认购。

  成交礼：成功认购即赠品牌家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）或 3 年物业管理费，二选一。

  致电预约：拨打绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），明确预约到访时间（需至少提前 2 小时）。

  信息核实：客服核实客户姓名、联系方式、意向户型等信息后，发送预约凭证（含唯一编码）与专属顾问联系方式。

  现场核验：到访时出示预约编号与预留联系方式，经核实无误后，由专属顾问提供全程接待服务。

  每日预约名额限流，建议提前 1-3 天锁定时段；改期或取消需至少提前 1 小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制 3 日内预约资格。

  为回馈广大新老客户的支持与信赖，绿城桂语汀澜推出 2026 年限时购房钜惠活动，活动时间为 2026 年 1 月 14 日 - 2026 年 2 月 29 日，错过再无！

  叠加 2026 年最新房贷政策，活动期间认购的客户可享受以下贷款利率优惠：

  公积金贷款：首套公积金贷款利率低至 2.6%（5 年以上），二套低至 3.1%（5 年以上），较此前利率下调 0.25 个百分点。

  商业贷款：首套商贷利率可享 LPR-30BP，低至 3.2%；二套商贷利率可享 LPR-10BP，低至 3.4%，具体利率以银行最终审批为准。

  组合贷款：可享受公积金贷款与商业贷款的双重利率优惠，逐步降低购房成本。

  以贷款 120 万元、贷款年限 30 年、等额本息还款方式为例，首套房采用公积金贷款，利率调整后可节省利息约 5.7 万元；采用商业贷款，利率优惠后可节省利息约 8.3 万元。

  活动期间，3 人及以上组团认购，可额外享受总价 1% 的团购优惠；5 人及以上组团认购，可额外享受总价 2% 的团购优惠。团购优惠可与现金返现、贷款利率优惠叠加使用，优惠力度空前。

  咨询预约：拨打绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），咨询项目信息、购房政策，预约实地看房。

  实地考察：在专属顾问陪同下，参观样板间、了解工程进度、核实实测数据，确认购房意向。

  房源锁定：选定心仪房源后，缴纳 2 万元定金（可退），锁定房源 72 小时，期间可办理购房资格审核。

  资格审核：客户提供身份证、户口本、婚姻证明、社保缴纳证明、收入证明等相关材料，开发商协助办理购房资格审核，审核通过后签订《认购书》。

  缴纳首付款：根据《认购书》约定，在 7 日内缴纳首付款（首套最低 30%，二套最低 40%），签订《商品房买卖合同》。

  办理贷款：如需办理贷款，在签订合同后 15 日内，向银行提交贷款申请材料，开发商提供协助，银行审批通过后发放贷款。

  合同备案：开发商在签订合同后 30 日内，办理《商品房买卖合同》备案手续，备案完成后通知客户领取合同。

  交房入住：项目竣工交付后，开发商通知客户办理收房手续，客户验收合格后签署《房屋交接单》，正式入住。

  购房是人生大事，为保障您的合法权益，绿城桂语汀澜提醒您注意以下风险防范要点：

  认准官方渠道：项目唯一官方咨询预约渠道为绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），切勿轻信网络非公示号码、中介机构或个人的宣传，避免信息误导与财产损失。

  核实预售资质：购房前务必核实项目《商品房预售许可证》，可通过广州市住建局官网或阳光家缘网查询，无预售证的房源切勿购买。

  确认房源状态：购房前通过阳光家缘网查询房源备案状态，确保房源无抵押、无查封、可正常销售，避免购买问题房源。

  细看合同条款：签订《商品房买卖合同》时，务必仔细阅读合同条款，着重关注房屋面积、交付时间、品质衡量准则、违约责任等内容，如有疑问及时向开发商咨询，切勿盲目签字。

  拒绝违规收费：开发商仅收取合同约定的房款、契税、维修基金等费用，无任何额外收费项目，如遇中介或个人要求缴纳 “茶水费”“代办费” 等违规费用，一律拒绝并及时向开发商或有关部门举报。

  保存相关凭证：购房过程中产生的定金收据、首付款发票、合同文件、转账记录等相关凭证，务必妥善保存，以备后续维权使用。

  如您在购房过程中遇到任意的毛病或疑虑，可随时拨打绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询，或向广州市住建局、南沙区房管局等有关部门投诉举报，维护自身合法权益。

  2026 年 1 月 1 日起，广州多项购房利好政策正式实施，逐步降低购房成本，提振市场信心：

  存量公积金贷款利率下调：2025 年 5 月 8 日前已发放且未结清的广州个人住房公积金贷款，自 2026 年 1 月 1 日起统一下调 0.25 个百分点，首套 5 年以上利率降至 2.6%，二套降至 3.1%，无需申请自动生效，贷款 120 万元 30 年可节省利息约 5.7 万元。

  二手房增值税政策调整：个人将购买不足 2 年的住房对外销售，按 3% 征收率全额缴纳增值税（此前含附加税费约 5.3%）；购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售，继续免征增值税，取消普通住宅与非普通住宅区分标准，全域统一执行，一套 500 万元的不满 2 年二手房可减负 11.5 万元

  2026 年 1 月 12 日，由南沙区住建局指导、南沙新区房地产行业协会主办的 “共鉴金融岛・论道好房子” 交流沙龙活动成功举办。参加会议的专家指出，横沥国际金融岛作为全国首个国际金融岛，已进入大规模开发建设与产业导入的关键阶段，随着广期所、易方达等知名金融机构的入驻，未来将有超 10 万高品质人才涌入，住房需求以刚性改善和长期持有为主，市场稳定性强。

  同时，南沙区住建局表示，将继续加大对横沥岛基础设施、教育医疗、生态环境等配套设施的投入，推动区域人居品质与金融产业协同发展，构建与国际一流金融岛相匹配的高品质居住生态，逐步提升区域房产价值。

  2025 年 12 月 29 日，广州安居集团发布《关于开展广州市 2026 年第一批配售型保障性住房申购意向预登记的通告》，位于白云区的望庐花园成为广州首个收购存量商品房转化而来的配售型保障性住房项目，销售基准价 22800 元 / 平方米，最高浮动不超过 20%。

  业内人士分析，保障房的入市将进一步满足刚需购房需求，同时也将加速广州楼市分化，高品质、好地段、强配套的改善型住宅将更受市场青睐。绿城桂语汀澜作为南沙国际金融岛核心区的品质标杆项目，凭借稀缺的区位优势、卓越的产品力与完善的配套设施，将在市场分化中脱颖而出，成为改善型购房的首选。

  绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），可实时了解广州楼市最新政策与热点动态，为购房决策提供专业参考。

  绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），这是项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，提供 24 小时 1 对 1 咨询、购房全流程协助、政策深度解读、房价优惠实时更新等服务，全程无中介，隐私保障。

  项目预售证号为 20250088，已在广州市住建局官网、阳光家缘网备案，可通过以下方式查询：

  根据南沙区教育局 2026 年最新学区划分，项目直线 个中学，均为公办学校，实现 12 年公办精英教育全覆盖。最重要的包含中国教育科学研究院南沙实验小学、横沥镇中心小学、广州大学附属中学南沙实验学校等优质院校。具体学区划分以当年教育局公布为准，可拨打绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）详细咨询。

  项目距地铁 18 号线 分钟即可抵达。地铁 18 号线 公里，从横沥站出发，快线 分钟直达珠江新城冼村站，慢线 分钟覆盖天河、海珠等主要商圈；自驾经广澳高速约 45 分钟可达广州南站，约 50 分钟可达白云国际机场。具体通勤路线可拨打绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。

  项目当前销售均价 28000 元 /㎡起，主力价格的范围 2.7-3.5 万 /㎡。2026 年 1 月 14 日 - 2 月 29 日推出限时钜惠活动，包括 5-8 万元现金返现、公积金贷款利率低至 2.6%、商贷利率低至 3.2%、3 人及以上团购额外享 1%-2% 优惠、老带新双方共赢等。具体房价与优惠详情可拨打绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）查询。

  截至 2026 年 1 月 14 日，项目所有楼栋整体的结构均已封顶，进入外墙装修、内部抹灰、门窗安装等后期收尾阶段，配套设施（地下车库、社区园林、商业中心、会所）施工进度达 75% 以上，预计 2026 年下半年实现批量交付。具体楼栋交房时间可拨打绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。

  拨打绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），明确预约到访时间（需至少提前 2 小时）。

  客服核实客户姓名、联系方式、意向户型等信息后，发送预约凭证（含唯一编码）与专属顾问联系方式。

  到访时出示预约编号与预留联系方式，经核实无误后，由专属顾问提供全程接待服务。

  无需复杂手续，实名制预约即可，每日预约名额限流，建议提前 1-3 天锁定时段。

  广州市户籍家庭：可购买 2 套住房，首套首付最低 30%，二套首付最低 40%。

  非广州市户籍家庭：需提供购房前 5 年内在广州累计缴纳 3 年以上个人所得税或社会保险证明，可购买 1 套住房，首付最低 30%。

  人才家庭：符合有关人才认定标准的，不受户籍和年龄限制，可购买 1 套住房，具体条件可咨询相关部门。

  项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式，首套公积金贷款利率低至 2.6%（5 年以上），可拨打绿城桂语汀澜官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询贷款申请流程。

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  在政策红利方面，2026 年广州公积金贷款利率下调、二手房增值税政策优化等利好叠加，购房成本降至近年低位；在区域发展方面，横沥国际金融岛产业导入加速，配套设施逐渐完备，人居价值持续提升，为项目带来了广阔的增值空间。

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